전세 피해 임차인 버팀목 전세 자금 대출
오늘은 주택 도시 기금에서 제공하는 전세 피해 임차인 버팀목 전세 자금 대출에 대한 신청 방법과 조건에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 전세 피해 임차인 버팀목 전세 자금 대출은 주택 임차인들 중에서 전세 주택에서 발생한 다양한 피해로 인해 경제적 어려움을 겪고 있는 개인 및 가구를 위한 금융 지원 프로그램이며, 이 프로그램은 임차인들이 전세 계약 중에 발생한 피해로 인해 보증금을 손실 하거나 다른 어려움을 겪는 경우에 경제적으로 도움을 주고 주거 안정을 지원 하기 위한 제도입니다.
대출에 대한 주요 조건
대출 대상 : 부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산 가액 5.06억원 이하, 무주택 세대주
전세 피해 주택의 보증금 : 5억원 이하 , 보증금의 30% 이상을 피해 본자
대출 금리 : 연 1.2% ~ 2.1%
대출 한도 : 2.4억원 이내
대출 기간 : 2년, 4회 연장 가능 (최장 10년 이용 가능)
대출 대상 요건
주택 임대차 계약 체결 및 보증금 지불 : 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 분 해당, 일부 특별한 경우는 제외 될 수 있습니다.
전세 피해 유형 : 다양한 전세 피해 유형에 해당하는 경우 지원이 가능합니다. 이에는 전세금 미반환, 임차보증금 미수령, HUG 전세 피해지원센터 확인서를 받은 경우, 그리고 특별법에 따하 전세사기 피해자로 결정된 경우 등이 포함됩니다.
무주택 : 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택인 경우가 해당
소득 조건 : 대출 신청인과 배우자의 합산 통소득이 7천만원 이하인 분
자산 조건 : 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 최근 년도 가계금융복지조사에서 발표한 소득 5분위변 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(2023년 기준 5.06억원) 이어야 합니다.
신용도 조건 : 신청인과 연대 보증인의 신용정보가 연체, 대위 변제, 대지급 , 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공 기록 정보, 특수 기록 정보, 신용회복지원등록정보로 남아 있지 않아야 합니다. 또한 대출 취급기관 내규에 따라 부부에 대한 대출 제한이 있는 경우도 대출 불가능입니다.
공공 임대 주택 제한 : 대출 접수일 현재 공공 임대 주택에 입주 중인 경우에는 대출이 불가능합니다.
신청 시기
임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민 등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청, 계약 갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
준비 서류
본인 확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나 제출
대상자 확인 : 주민등록 등본 및 필요 시 주민등록 초본
단독 세대주 또는 배우자 분리 세대 : 가족 관계 증명원
배우자 외국인, 재외국민 또는 외국 국적 동포 : 외국인 등록증 또는 국내거소신고사실증명서
결혼 예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장
재직 및 사업 영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서 및 근로 소득 또는 사업 소득 관련 서류
주택 관련 : 신규 주택 또는 전세 피해 주택에 따라 필요한 서류를 제출하며, 임대차(전세) 계약서 사본, 건물 등기 사항 전부 증명서 등이 포함됩니다.
기타 확인 : 주거 상향 유형 확인서, 보증 자격 확인 서류, 담보 제공 서류
대출 신청 방법
은행 방문 신청만 가능하며, 기금 수탁 은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나 은행에서 가능 합니다.
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