주택 담보 대출 특례 보금 자리론
오늘은 한국 주택 금융 공사( 주택 도시 보증 공사) 에서 제공 하는 주택 담보 대출의 특례 보금 자리론 상품을 알아보고자 합니다. 특례 보금 자리론은 주택 구입 용도, 전세 자금 반환 용도 및 기존 주택 담보 대출 상환 용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정 금리가 적용 됩니다. 향후 금리 변동의 리스크를 회피하고자 하는 고객들에게 매우 적합한 대출 상품입니다.
신청 대상
- 민법상 성년자 / 대한민국 국민( 재외국민 및 외국 국적 동포 포함)
- 한국 신용 정보원 신용정보 관리 규약에 해당사항이 없어야 하며, CB(Credit Bureau) 점수가 271점 이상 이어야 함.
대출 요건
- 9억원 이하의 공부상 주택을 대상으로 함.
- 본건 담보 주택은 제외하고, 무주택 또는 1주택을 보유한 경우가 대출 자격에 해당하며, 소득 제한은 없음.
- 대출 한도는 최대 5억원까지 가능하며, LTV 최대 70&, DTI 최대 60%의 조건을 따름.
- 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택이 가능함.
- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택 할 수 있음.
특례 보금 자리론 대출 추천 상품
초창기 보금 자리론
대출 만기 : 40년 또는 50년
대상 요건
만 39세 이하 또는 신혼 가구인 경우 40년 만기 선택 가능
만 34세 이하 또는 신혼 가국인 경우 50년 만기 선택 가능
신혼 가구 : 혼인신고일로부터 7년 이내인 가구(결혼 예정 가구 포함)
생애 최초 보금 자리론
대출 한도 : 최대 LTV 80% (5억 한도 내)
대상 요건 : 부부 모두 무주택자이며 생애 최초 주택을 취득하는 자
자금 용도 : 구입 용도로만 가능
유한 책임 보금 자리론
대출 상환책임 : 담보주택(대출대상주택)으로 한정하며, 채무 불이행 시 담보 주택 외에 추가 상환 요구 없음.
심사 항목 : 단지 규모, 경과년수, 가구수 증가율, 주택 조사가격 대비 구입 가격의 적정성 평가
전세 사기 피해자 보금 자리론
대출 한도 : 5억원 이내
대상 요건 : 전세 사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법에 따른 전세사기 피해자
자금 용도 : 구입 용도 및 상환 용도(전세 사기 특별법 시행 전 전세 사기 피해 주택을 경매 또는 공매로 취득하면서 이미 다른 주택 담보 대출을 받았을 때 기존 대출 상환 용도로만 신청 가능)
우대 금리 : 공사가 별도 제시
주택 연금 사전 예약 보금 자리론
대출 만기 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
대출 한도 : 만 55세 이후 주택 연금으로 전화(사전 예약) 하면 보금 자리론 상환 기간 동안 우대금리 0.2%p 우대(대출 금액 2억원 한도)
대상 요건 : 본인 또는 배우자 중 연장자가 만 40세 이상 (만 45세 미만인 경우 대출 만기 10년 선택 불가)
신청 방법
주택 금융 공사 홈페이지를 통해 평일 오전 9시~ 오후 9시까지 신청 접수 가능
내집 마련 디딤돌 대출도 주택 도시 기금에서 지원해 주는 정부 지원 대출로 아래 해당 포스팅의 내용도 참고 하세요!